νομιμότητα:
* Νόμος περί δίκαιης στέγασης: Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης (FHA) απαγορεύει τις διακρίσεις με βάση την αναπηρία, η οποία περιλαμβάνει την ανάγκη ενός ατόμου για ένα ζώο υπηρεσίας. Αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αρνηθεί σε έναν μισθωτή ένα ζώο υπηρεσίας, ακόμη και αν έχει μια πολιτική "χωρίς κατοικίδια ζώα".
* Κρατικοί και τοπικοί νόμοι: Ορισμένα κράτη και τοποθεσίες έχουν νόμους που προστατεύουν τα δικαιώματα των ενοικιαστών να έχουν κατοικίδια ζώα, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης έχει πολιτική "χωρίς κατοικίδια ζώα". Αυτοί οι νόμοι μπορούν επίσης να περιορίσουν την ικανότητα του ιδιοκτήτη να χρεώνει υπερβολικές καταθέσεις για κατοικίδια ζώα ή τέλη.
* Συμφωνία μίσθωσης: Η συμφωνία μίσθωσης μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή μπορεί επίσης να καθορίσει τις πολιτικές για τα κατοικίδια ζώα. Εάν μια μίσθωση απαγορεύσει τα κατοικίδια ζώα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί γενικά να επιβάλει αυτόν τον κανόνα. Ωστόσο, μπορεί να υπάρχουν εξαιρέσεις για τα ζώα εξυπηρέτησης, τα ζώα συναισθηματικής υποστήριξης ή εάν ο ιδιοκτήτης έχει επιτρέψει σε άλλους ενοικιαστές να έχουν κατοικίδια ζώα.
Παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη:
* Τύπος κατοικίδιων ζώων: Μερικοί ιδιοκτήτες μπορεί να είναι πιο πιθανό να επιτρέψουν μικρότερα σκυλιά ή συγκεκριμένες φυλές.
* υπάρχουσα πολιτική κατοικίδιων ζώων: Εάν ο ιδιοκτήτης έχει πολιτική "χωρίς κατοικίδια ζώα" στη συμφωνία μίσθωσης, ενδέχεται να είναι πιο πιθανό να την επιβάλει με συνέπεια, ακόμη και αν άλλοι ενοικιαστές έχουν σκυλιά.
* Προηγούμενα θέματα: Εάν υπήρξαν προβλήματα με τα κατοικίδια ζώα στο κτίριο (π.χ. καταγγελίες θορύβου, ζημιές), ένας ιδιοκτήτης μπορεί να είναι πιο πιθανό να επιβάλει μια πολιτική "χωρίς κατοικίδια ζώα".
* Τοπικά διατάγματα: Ελέγξτε με την τοπική σας κυβέρνηση για να δείτε εάν υπάρχουν συγκεκριμένοι κανόνες σχετικά με την ιδιοκτησία κατοικίδιων ζώων.
Τι να κάνετε:
* Ελέγξτε τη συμφωνία μίσθωσης: Ελέγξτε προσεκτικά τη συμφωνία μίσθωσης για να διαπιστώσετε εάν αναφέρει τα κατοικίδια ζώα.
* Επικοινωνήστε με την τοπική Αρχή Στέγασης: Μπορούν να παράσχουν πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματά σας ως ενοικιαστή και οποιονδήποτε συναφείς τοπικούς νόμους.
* Συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο: Εάν έχετε διαφωνία με τον ιδιοκτήτη σας για τα κατοικίδια ζώα, είναι καλύτερο να ζητήσετε νομικές συμβουλές.
Εν ολίγοις:
Ενώ ένας ιδιοκτήτης μπορεί γενικά να απαγορεύει τα κατοικίδια ζώα, υπάρχουν εξαιρέσεις για τα ζώα εξυπηρέτησης, τα ζώα συναισθηματικής υποστήριξης και σε ορισμένες περιπτώσεις, εάν ο ιδιοκτήτης έχει επιτρέψει σε άλλους ενοικιαστές να έχουν κατοικίδια ζώα. Είναι σημαντικό να κατανοήσετε τα δικαιώματά σας και να συμβουλευτείτε τον νομικό σύμβουλο εάν έχετε ερωτήσεις ή ανησυχίες.